joomla 1.8

Poverilac ima pravo da zahteva da mu dužnik pruži dodatno obezbedenje slicnog stepena sigurnosti kao što je hipoteka, a ako takvo obezbedenje ne dobije da zahteva naplatu celog potraživanja iz vrednosti nepokretnosti bez odlaganja,
i to u slucajevima:

• ako zbog ponašanja , odnosno radnji vlasnika, odnosno neposrednog držaoca, dode do smanjenja predmeta hipoteke,
• ako zbog radnji koje vlasnik namerava da preduzme preti opasnost od smanjenja vrednosti predmeta hipoteke.

Poverilac, takode, ima pravo da zahteva da sud svojom odlukom naredi vlasniku, odnosno neposrednom držaocu, da prestane sa odredenim ponašanjem, ako je zbog takvog ponašanja
vrednost predmeta hipoteke smanjena ili preti opasnost
da bude smanjena, kao i sud odlukom dozvoli poveriocu preduzimanje potrebnih mera.

Hipotekarni poverilac može, ako okolnosti ne trpe odlaganje, da sam preduzme potrebne mere i pre nego što dobije dozvolu od suda,
ako je hipoteka zasnovana na izvršnoj ispravi koja sadrži elemente predvideneZakonom o hipoteci.

Poverilac u svakom slucaju, ima pravo da zahteva da sud obaveže vlasnika da plati naknadu za ucinjene troškove,
koji uživaju prvenstvo u naplati u odnosu na sve upisane terete.